2025年北京新房市场硝烟散尽，中建、中海两大巨头强势崛起。天朗房网数据显示，中国建筑与中海地产两大巨头权益销售额双双突破300亿元，合计市场份额高达26.5%，断层领先；TOP20房企更是瓜分近八成蛋糕，行业集中度再创新高。 克而瑞榜单则将中建系及中海地产进一步拆分后，中建智地以224.51亿元跃居权益金榜首，其与华润置地、中海新城组成“200亿俱乐部”。与此同时，市场高度聚焦核心地块与高端产品，拿地能力与项目的精准定位成为房企生存关键。这一关键趋势，在具体的市场数据和房企排名中体现得淋漓尽