一、总体框架特点 上海市房地产估价师协会《旧房转让土地增值税扣除项目评估技术指引(暂行)》（下称上海市技术指引）共34条，分8个部分。技术指引总体框架见下图。 建站客服QQ：88888888 图片 通过学习，笔者认为技术指引在总体框架上有以下几个特点： （一）独立性：上海市技术指引由上海市房地产估价师协会独立发布。指引规定房地产评估机构和注册房地产估价师在开展土地增值税征缴中涉及的相关价格评估工作时，应独立、客观、公正地进行，并遵循本指引的相关规定，不得对评估对象随意设定假设条件，也不得根据预